Domy na sprzedaż Łodygowice

Opis oferty

Wchodzisz, meblujesz i mieszkasz <3

Dom przeznaczony jest dla osób, które szukają lokum na już.
Dla tych, którzy nie mają czasu, zabieganych. Bądź zwyczajnie dla tych, których nie kręci spędzanie weekendów i wolnych wieczorów w każdym budowlanym, żeby wybrać ten odpowiedni odcień… czegokolwiek.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Łodygowic.
350m od stacji Łodygowice Górne.
To oznacza, że chcąc zostawić samochód w garażu (a można dom posiada duży garaż) dostaniemy się spokojnie do Bielska, Katowic, Żywca etc. Pociągi odjeżdżają regularnie.

Samochodem z kolei do zjazdu na S1 to zaledwie 3min.

Co ważne, ani S1, ani stacja kolejowa nie jest tutaj odczuwalna.

BUDYNEK WYKONANY Z BARDZO DOBRYCH JAKOŚCIOWO MATERIAŁÓW

* Konstrukcja z bloczków silikatowych to jedna z najtrwalszych technologii budowy. Zapewnia świetną izolację akustyczną oraz wysoką odporność na pleśń i grzyby
* Ocieplenie to 20cm styropianu grafitowego
* Poddasze ocieplone wełną skalną firmy ROCKWOOL (dwie warstwy)
* Dach pokryty dachówką ceramiczną
* Ogrzewanie zapewniają maty grzewcze na podczerwień marki REDSNAKE umiejscowione w sufitach
* Dom wyposażony w system rekuperacji
* Okna plastikowe trzyszybowe marki GEALAN
* Producent drzwi wejściowych antywłamaniowych KMT STAL
* Na poddaszu podpięta jednostka klimatyzacyjna
* Zamontowane zewnętrzne, automatyczne rolety antywłamaniowe
* Budynek podłączony do sieci energetycznej i wodno-kanalizacyjnej
* Dodatkowo instalacja wodna zaopatrzona w filtr do wody
* Wokół domu ułożona kostka brukowa
* Wykonane oświetlenie zewnętrzne
* Do drzwi wejściowych zapukamy stając na wytrzymałym bazaltowym stopniu wejściowym

Wewnątrz do dyspozycji mamy ok 100mkw komfortowej i przytulnej przestrzeni + ok 19mkw garaż.
Każde pomieszczenie jest dobrze doświetlone, rozkład przemyślany i funkcjonalny.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
WIATROŁAP 2,04mkw
HOLL I SCHODY 10,42mkw
SALON Z JADALNIĄ 22,11mkw
ANEKS KUCHENNY 4,30mkw
POKÓJ 9,06mkw
POM. TECHNICZNE 7,04mkw
ŁAZIENKA 2,77mkw
GARAŻ 19,33mkw

Poddasze: (pow. całkowita / pow. użytkowa)
KORYTARZ 5,86 / 5,86mkw
POKÓJ 11,77 / 8,86
POKÓJ 11,77 / 8,86mkw
GARDEROBA-SCHOWEK 2,19 / 1,48mkw
ŁAZIENKA 5,00 / 3,38mkw
POKÓJ 18,15 / 13,91mkw

Całość zajmuje działkę o powierzchni 364mkw. Wystarczająco by móc cieszyć się kawałkiem ogrodu, jednak nie myśleć o cosobotnim poranku z kosiarką.

W pobliżu:
Przystanek autobusowy 750m (linia 116 kierunek: Bielsko-Biała Dworzec / Pietrzykowice)
Szkoła podstawowa i przedszkole 750m
Urząd Gminy 1,5km
Rossmann, Netto, Biedronka 1,5km
Żabka 450m

Dom sprawdzi się świetnie dla czteroosobowej rodziny, na biuro czy nocowanie gości.

Co więcej, jest to rewelacyjna miejscówka do wyjść w góry.

W Okolicy zieleń i otwarta przestrzeń, a sąsiedztwo przyjazne i spokojne.


Nieruchomość sprzedawana jest z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej.

Zapraszam na prezentację!
Natalia Lisowska